Exploitatie Prinsestheater
Ernst Hoogenboom en Dennis Rens
[23 november 2023]
“Het oudste theater van Rotterdam is terug”
In hun presentatie gaan Ernst Hoogenboom en Dennis Rens (ondernemers in de horecasector) in op de ontwikkeling van het Prinsestheater in Rotterdam-Delfshaven tot multifunctioneel zaalverhuurcentrum.
Het gebouw aan de Schiedamseweg dateert uit 1913 en is, nadat het jaren lang als verenigingsgebouw, bioscoop, variété-theater (maar ook als Koninkrijkszaal van de Jehova’s getuigen) is geëxploiteerd, in 2012 overgenomen door Ron Ruiter, een nogal idealistische vastgoedondernemer om het te renoveren.
Omdat de gemeente wilde vasthouden aan de bestemming als theater kon Ruiter het niet ontwikkelen tot supermarkt.
In 2022 heeft Ruiter contact gezocht met sprekers en die zagen er een toekomst voor als evenementenlocatie mits de kosten en risico’s beperkt zouden kunnen worden. In hun presentatie gaan ze dieper op hun businessplan voor het Prinsestheater in.
Om de risico’s te beperken hebben sprekers contracten voor 36 maanden gesloten met een aantal partners, bedrijven, uitzendbureaus en/of ZZP-ers voor inzet t.b.v. zaken als schoonmaak, licht en geluid, beveiliging, inrichting en decoratie, chef-koks, horecapersoneel; er zijn immers dagen, dat er geen activiteit is en dus (vrijwel) geen werk naast onregelmatige pieken in het werk en dan moet alles uit de kast getrokken kunnen worden wat nodig is. Daarnaast zijn er contracten met organisatoren van commerciële en/of culturele evenementen.
Gemiddeld zijn er zo’n 6 evenementen per maand, met de zomermaanden en februari als stille maanden.
Wie iets in het Prinsestheater wil organiseren kan via de website een app sturen, die regelrecht bij sprekers terecht komt; zo zijn er korte lijnen, worden kosten (personeel en organisatie) bespaard en krijgt een aanvrager snel reactie.
Sprekers constateren, dat de exploitatie van het theater redelijk overeenkomstig het businessplan verloopt.
De presentatie is als pdf te bekijken of te downloaden door hier te klikken.